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Investmentfonds

Fonds bzw. Investmentfonds zeichnen sich dadurch aus, dass die Investoren nicht in Einzeltitel investieren wie etwa in einzelne Aktien oder Anleihen, sondern in einen Verbund von ihnen. So können Sie Ihr Portfolio diversifizieren und das Risiko streuen.

Professionelle Fondsmanager arbeiten täglich mit dem Kapital des Fonds und entscheiden
über den Zeitpunkt des Kaufs oder Verkaufs von Wertpapieren.

• Unterschiedliche Fondsarten, wie Aktienfonds, Anleihefonds, Mischfonds, Dachfonds sowie Indexfonds
• Einmalanlagen und auch Fondssparpläne möglich
• Es ist als reines Ansparinvestments oder auch zur Altersvorsorge möglich
• Jederzeit verfügbar

ETF

–  Definition: ETFs (Exchange Traded Funds) sind börsengehandelte Indexfonds, die einen bestimmten Aktienindex, z.B. den DAX oder MSCI World, abbilden. Ziel ist es, eine ähnliche Rendite wie diese Indizes zu erreichen.

–  Sicherheit: In ETFs investiertes Geld wird als Sondervermögen behandelt und ist im Falle einer Insolvenz der Kapitalgesellschaft geschützt. Damit sind ETFs genauso sicher wie aktiv gemanagte Fonds.

–  Kosteneffizienz: ETFs verzichten als passive Fonds auf ein Fondsmanagement. Durch die automatisierte Nachbildung des Index sind sie wesentlich kosteneffizienter als aktive Fonds. Die niedrigeren Kosten können sich positiv auf die Rendite auswirken.

–  Langfristige Geldanlage: ETFs sind besonders als langfristige Geldanlage sinnvoll. Bei thesaurierenden ETFs werden die Ausschüttungen sofort reinvestiert, was zu einem Zinseszinseffekt führt. Damit lassen sich über die Jahre höhere Gewinn

Nutzt man diese Dynamik im Rahmen einer weitsichtigen Anlagestrategie, dann verwandeln sich globale klimatische Herausforderungen in Chancen.

Laut dem 2019 veröffentlichten Bericht „Global Trends in Renewable Energy Investment“ beliefen sich die Investitionen in erneuerbare Energie im Jahr 2018 auf eine Gesamtsumme von 272,9 Milliarden US-Dollar. Im Jahr 2018 entfielen rund 13 % der globalen Stromerzeugung auf erneuerbare Energien.

Es wird ein Anstieg dieses Anteils bis 2035 auf beinahe 20 % prognostiziert,  was 40 % des Wachstums der gesamten Stromerzeugung entspricht. Diese Chancen gilt es im Investment-Bereich zu nutzen, um einen weiteren Schritt zu einem selbstbestimmten Leben mit finanzieller Zuversicht zu machen.

Die Investition in Branchen macht eine zielgerichtetere persönliche Veranlagung möglich. Jeder hat so seine Vorlieben und die Investitionsmöglichkeiten in Branchen sind vielfältig:

• Ökologie – Umwelt und Ehtik
• Technologie und Digitalisierung
• Robotics – automatische Fertigung und künstliche Intelligenz
• Gesundheit – Pharma und Biotechnologie
• Konsum – Konsumgüter des täglichen Bedarfs
• Rohstoffe

Es gibt natürlich noch eine Vielzahl von anderen Branchen, aber dies sind die von Kunden am häufigsten genannten Anlagebereiche.

Vermögensverwaltung durch Select INVESTMENT GmbH.

Select INVESTMENT GmbH ist Teil der international tätigen Swiss Life-Gruppe mit Sitz in Zürich.

Die Swisslife-Gruppe betreut mehr als 4 Millionen Kunden im Privat- und Firmenkundensegment, beschäftigt rund 8.600 Mitarbeiter sowieso 14.000 Finanzberater.

Insgesamt beträgt das verwaltete Kundenvermögen der Swiss Life-Gruppe ca. 75 Mrd. Euro.

Select INVESTMENT GmbH ist eine nach §3 WAG 2018 konzessionierte Wertpapierfirma mit Sitz in Wien, welche in ihrer Geschäftstätigkeit ausschließlich auf den Bereich der Vermögensverwaltung spezialisiert ist.

Besonderheiten:

• Vermögensverwaltung bereits ab EUR 500.000,–
• Keine eigenen Produkte
• Veranlagung in aktive und passiv gemanagte Fonds, Einzelaktien und strukturierte Produkte
• Echter Open Architecture-Ansatz mit Möglichkeit zu Tailor-Made Lösungen
• Jederzeitige Verfügbarkeit und Entscheidungsautorität des Kunden
• Kosteneffizienz in der Darstellung der Portfolios

Vorsorgewohnung

Eine Anlage in Immobilien zahlt sich aus. Denn mit einer Anlegerwohnung bzw. Vorsorgewohnung können Sie nicht nur für die eigenen Kinder oder den Ruhestand vorsorgen, sondern Sie erhalten auch ein regelmäßiges Zusatzeinkommen.

Die Immobilie kann entweder bar gekauft oder mittels Kredit fremdfinanziert werden. Der Käufer hat entweder sofort eine Zusatzeinnahme oder kann mit der Mieteinnahme den Kredit zurückzahlen.

Professionelle Unternehmen bieten gegen eines sehr geringen Entgeltes dabei folgende Zusatzleistungen an:

• Mietersuche
• Erstvermietungsgarantie
• Reparatur und Instandhaltung
• Mahnwesen und Inkasso
• Hausverwaltung
• Steuerliche Aufbereitung der Unterlagen für den Steuerberater

Am Ende des Tages soll der Käufer ab dem Kauf einer Vorsorgewohnung keine Arbeit mit der Wohnung zu tun haben.

Er soll sorgenfrei Einkünfte lukrieren und von Wertsteigerungen der Immobilien profitieren.

Bauherrnmodell

Unter Bauherrenmodell versteht man in der Immobilienwirtschaft eine zivilrechtliche Gestaltungsform zur Ausnutzung von Steuervorteilen, bei der sich mindestens zwei Bauherren zwecks Errichtung und Finanzierung einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie zusammenschließen.

Der Unterschied zur Vorsorgewohnung ist, dass man hier Anteile an einem Objekt erwirbt und hier dann anteilige Gewinne durch die Vermietung und Verluste durch die Baukosten bekommt.

Die Entscheidung für eine Investition in ein Bauherrenmodell wird aus steuerlichen Gründen getroffen. Ziel ist es die Steuerlast des Investors zu mindern. Dies gelingt dadurch sehr gut, dass die zugewiesenen anteiligen Verluste, die durch die Anfangskosten (Planungs-, Investitions- und Baukosten) bei einem Bau, bzw. einer Sanierung entstehen, keinen Einnahmen gegenüberstehen, da das Objekt noch keine Mieteinnahmen hat.

Am Ende steht aber auch die langfristige Anlage in Immobilien, die einen sicheren Ertrag durch die Vermietung mit sich bringt, verbunden mit einer Wertsteigerung der Immobilie.